珠海房子抵押贷款-珠海个人房产抵押贷款，抵押红本应急周转贷款

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商品房产抵押贷款,企业现房抵押大额购物贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押适用房本大额消费贷款,抵押贷款房子证等的资料：

珠海房子贷款人需提供的材料有：

1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;

2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及珠海房子贷款用途证明.

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如何计算自己房子抵押借资能贷多少年？

一、珠海一般普通商品房抵押借资,抵押经济适用房产大额购物贷款,二手现房大额消费贷款,公司房屋出国留学贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,公司购房合同抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：

1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年

2、抵押房子的房龄加上借资年限小于等于40年

二、另外珠海商用房子和商住两用房借资年限最长不能超过10年

三、以实际办理的房子借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

珠海现房抵押借资的好处：

1、抵押房产生意贷款,现房抵押大额贷款,安置房屋贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,安置房本生活支出贷款等现房借资利率低,此点优势较明显.

2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+现房借资期限不得超过70年.

3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按珠海现房借资合同约定,提前向银行提出申请,由珠海银行审批后到指定会计柜台进行还款.

6、珠海现房借资结清后,到原现房抵押登记部门办理现房借资注销手续.

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抵押拆迁安置房产创业贷款,按揭现房抵押助学贷款,二手房屋贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,房本抵押周转贷款等对贷款人的要求：

（1）房产抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.

（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累

6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.

（3）珠海房产贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等

（4）诉讼：珠海贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）

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